© Farma Václavovice 2015
Farma Václavovice
Smlouvy na pozemky

Smlouvy

Na této stránce jsou ke stažení pachtovní smlouvy a výpovědi z nájmu.

Pachtovní smlouva

Nový občanský zákoník (NOZ) od 1.1.2014 zavedl mj. nový právní institut, a to tzv. pacht. Tento právní vztah je obdobný nájmu, ovšem na rozdíl od nájmu, u kterého nájemce právo věc pouze užívat, na základě pachtovní smlouvy pachtýř právo věc nejen užívat, ale i požívat plody a výnosy věci s tím, že pachtýř bude věc řádně obhospodařovat tak, aby z měl výnos. Nejčastěji tak bude pacht využitelný u zemědělských pozemků (kupř. plodiny), ale i kupř. u využití např. kancelářských prostor, které budou dále pronajímány (výnosy).

Výpověď z nájemní smlouvy

Pacht sjednaný na dobu neurčitou lze vypovědět v šestiměsíční výpovědní době tak, aby skončil koncem pachtovního roku. Pokud pachtýř propachtuje věc jiné osobě bez propachtovatelova předchozího souhlasu, může propachtovatel vypovědět pacht bez výpovědní doby.
Balíkování
Logo farmy Václavovice
Word PDF Word PDF
Pachtovní smlouva ke stažení ve formátu Microsoft Word.
Pachtovní výpověď ke stažení ve formátu Microsoft Word.
Pachtovní smlouva ke stažení ve formátu Adobe PDF.
Pachtovní výpověď ke stažení ve formátu Adobe PDF.

Smlouvy

© Farma Václavovice
Farma Václavovice

Smlouvy

Na této stránce jsou ke stažení pachtovní smlouvy a výpovědi z nájmu.

Pachtovní smlouva

Nový občanský zákoník (NOZ) od 1.1.2014 zavedl mj. nový právní institut, a to tzv. pacht. Tento právní vztah je obdobný nájmu, ovšem na rozdíl od nájmu, u kterého nájemce právo věc pouze užívat, na základě pachtovní smlouvy pachtýř právo věc nejen užívat, ale i požívat plody a výnosy věci s tím, že pachtýř bude věc řádně obhospodařovat tak, aby z měl výnos. Nejčastěji tak bude pacht využitelný u zemědělských pozemků (kupř. plodiny), ale i kupř. u využití např. kancelářských prostor, které budou dále pronajímány (výnosy).

Výpověď z nájemní smlouvy

Pacht sjednaný na dobu neurčitou lze vypovědět v šestiměsíční výpovědní době tak, aby skončil koncem pachtovního roku. Pokud pachtýř propachtuje věc jiné osobě bez propachtovatelova předchozího souhlasu, může propachtovatel vypovědět pacht bez výpovědní doby.

Občanský zákoník - pacht

Obecná ustanovení § 2332 Základní ustanovení (1) Pachtovní smlouvou se propachtovatel zavazuje přenechat pachtýři věc k dočasnému užívání a požívání a pachtýř se zavazuje platit za to propachtovateli pachtovné nebo poskytnout poměrnou část výnosu z věci. (2) Přenechá-li strana druhé smluvní straně jednou smlouvou více věcí, z nichž některé slouží k užívání a jiné k požívání, posoudí se smlouva podle povahy hlavní věci. § 2333 Je-li propachtovaná věc zapsána do veřejného seznamu, zapíše se do veřejného seznamu i pachtovní právo, pokud to navrhne vlastník věci nebo s jeho souhlasem pachtýř. To platí i v případě, že je do veřejného seznamu zapsána jednotlivá věc náležející k propachtované hromadné věci. § 2336 Pachtýř pečuje o propachtovanou věc jako řádný hospodář.
PDF PDF
Pachtovní smlouva ke stažení ve formátu Adobe PDF.
Pachtovní výpověď ke stažení ve formátu Adobe PDF.